1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
31.5万円/㎡
前年比+8.8%
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豊中南スカイハイツ
大阪府豊中市千成町二丁目
阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩10分
1980年築 / 8階建 / 82戸 / SRC造
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5階 / 95.87㎡の場合
相場
3,042万円
31.7万円/㎡
1,766
2,616
3,467
4,317
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,467万円
27.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月5日
豊中南スカイハイツ
2,599万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 95.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 2,599万円 | 27.1万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,790万円 | 25.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,699万円 | 28.2万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 1,890万円 | 26.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,799万円 | 29.2万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 2,899万円 | 30.2万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,999万円 | 31.3万円 | 5階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,080万円 | 29.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 豊中南スカイハイツ 豊中市千成町二丁目 | 神崎川駅10分 | 2,599万円 | 27.1万円 | 95.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/29 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅19分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.36㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日商岩井石橋マンション 豊中市待兼山町 | 石橋阪大前駅6分 | 2,299万円 | 27.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/05 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/29 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,970万円 | 23.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では8.8%上昇しています。